马鞍山市茂文科技工业园

货运站距离：距离马鞍山货运站7公里,距离慈湖货运站10公里
高铁距离：距离马鞍山站7公里,距离马鞍山东站7公里
港口距离：距离马鞍山港10公里
机场距离：距离南京禄口机场88公里
区位介绍：马鞍山市位于长江下游南岸、安徽省东部；东临石臼湖与江苏溧水县和高淳县交界；西濒长江与和县相望，南与芜湖市郊、芜湖县、宣城市接壤；北与江苏省南京市江宁区毗连，具有临江近海，紧靠长江三角洲的优越地理位置。马鞍山市最北点在慈湖河入江口，最南点在黄池镇水阳江中心航道线上，最西点为江心洲与和县之间长江主航道中心线，最东点处于石臼湖中心线。全市总面积1686平方公里，南北最大纵距54.4公里，东西最大横距46公里。
公路运输：宁芜高速公路（G4211）和205国道纵穿马鞍山，到南京走高速公路仅需半个小时车程。马鞍山汽车站位于火车站南侧的红旗北路96号，马鞍山新汽车站即马鞍山综合客运中心枢纽站也随着宁安高铁马鞍山东站的建设而建成马鞍山标志性的交通项目。马鞍山长江公路大桥于2013年12月31日建成通车。
铁路运输：宁铜铁路、宁安城际铁路（建设中）上的列车均停靠马鞍山站。宁安城际铁路自京沪高速铁路是国家铁路骨干网“八纵八横”的组成部分。全长257公里，设计速度为每小时200公里，并预留了每小时250公里的条件。马鞍山市民乘坐城际列车，15分钟左右可到达南京，1.5小时可到达上海和杭州，4小时左右能到达北京。
园区周边房价：7231.0 元/㎡
两居室租金：1100.0 元/月
本市住房均价：7763.0 元/㎡
园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全
居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。
商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。
区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。
超市：1.福彩世纪华联超市
2.永辉超市(马鞍山万达店)
3.欧尚超市(马鞍山店)
4.苏果超市
5.苏果超市(采石镇分店)
百货商场：1.万达广场(马鞍山店)
2.中王奥特莱斯购物广场
3.金鹰天地广场
4.八佰伴
5.安德利购物中心
酒店商务：1.万达嘉华酒店
2.格林豪泰马鞍山九华西路万达广场蒙牛乳业快捷酒店
3.鸿泰国际酒店
4.马鞍山伊丽莎白水晶酒店
5.清沐连锁酒店(马鞍山汽博城店)
休闲娱乐：1.朱然文化公园
2.节庆公园
3.市政公园
4.雨山湖公园
5.滨江文化公园
医疗：1.马鞍山市中医院南院
2.马鞍山市市立医疗集团南部医疗园区
3.马鞍山市市立医疗集团健康管理中心
4.汤阳卫生室
5.存和大药房
教育：1.马鞍山师范高等专科学校
2.马鞍山第一中学
3.马鞍山市第二十二中学
4.花园初中
5.马鞍山师范高等专科学校附属山南小学